Почему дом такой дешевый?

Часто заказчику приходится сталкиваться с откровенным обманом при обращении к недобросовестным застройщикам. Клиента привлекает дешевизна, а в результате жилье обходится в разы дороже строительства под ключ от надежной компании.

Основная цель недобросовестных строителей — привлечь заказчика недорогой сметой и оформить договор подряда. Ежегодно к нам обращаются десятки обманутых клиентов и просят переделать работу таких «мастеров». Пострадавшим наносится колоссальный финансовый ущерб за счет постоянного увеличения сметной стоимости. Еще на начальном этапе сотрудничества, клиентам предлагается дополнительно оплачивать доставку материалов, погрузочно-разгрузочные работы, освещение, проживание работников и множество других услуг, которые заведомо не внесли в смету.

Все имеет свою цену

Чтобы предупредить обман и сэкономить средства, нужно знать, что любая работа и стройматериалы имеют свою рыночную стоимость. Бесплатно никто не будет тратить время и силы на строительство вашего дома. Надежные застройщики привлекают заказчиков дополнительным сервисом, например, предложением бесплатной подготовки проектной документации. Стабильная компания всегда подтвердит свою работу реально построенными домами, укажет полную стоимость за весь комплекс услуг. Клиент сможет заранее оценить свои инвестиционные возможности и подобрать для себя оптимальные размеры дома, его этажность и прочие характеристики.

Основные способы обмана

Существует два самых распространенных, так называемых «ценовых фокуса»:

• Удаление некоторых работ из сметы. Обычно исключаются затраты на использование техники, такелажные услуги, приобретение расходных материалов. В результате, застройщик требует оплачивать эти работы отдельно.
• Занижение объемов материалов. При составлении сметы указывают заведомо меньшее количество стройматериалов, а в договоре говорится, что реальный объем будет оплачен по факту. Когда застройщик сообщает, что точно подсчитать количество материалов заранее невозможно — он вас обманывает.

Обращайтесь к услугам стабильной компании, гарантирующей качество работ, формирующей прозрачные схемы расчетов и своевременно сдающей объекты в указанные сроки.