Строительство домов под ключВятский лес - мы строим будущее!

г. Москва, проспект Мира, дом 105, строение 1, офис 440, 4-й этаж

Пн-Пт с 9:00-18:00, Сб-Вс с 9:00-15:00

+7 (916) 454-98-98

vlesu@yandex.ru

Обратный звонок

Заказать расчет

Заказать расчет дома
по индивидуальному проекту

Купить в кредит

Кредит от ЛокоБанк на строительство дома под ключ

Готовые работы

Строиельство домов - портфолио «Вятский лес»

Металлическая кровля для бревенчатой бани

Главная
> Статьи
> Усадка дома: что нужно знать

Усадка дома: что нужно знать

22.04.2021

Содержание статьи [скрыть]

1. Что значит усадка дома?
2. Виды усадки дома
3. Время усадки дома

Усадка дома – процесс высыхания и испарения влаги из строительных материалов, в результате которого они уменьшаются в размерах. При возведении зданий мастера обязательно учитывают будущие изменения. Если этого не делать, то сразу после окончания строительства потребуется проводить ремонтные работы.

Дом под усадку выполняют из профилированного бруса или из круглого бревна. В таком срубе нет чистовой отделки полов, потолков, окон, дверей, лестниц. Дерево – природный материал, поэтому ему необходимо время для испарения лишней влаги. В противном случае брус растрескивается, деформируется, что приводит к перекосу стен, оконных и дверных проемов. Жилище может стать непригодным для проживания. Кроме того, об усадочных явлениях следует помнить, приступая к его отделке.

Усадка дома из бруса

Что значит усадка дома?

После завершения строительства требуется время: материал должен подсохнуть, из него испаряется влага. По этой причине высота стен, оконных и дверных проемов существенно уменьшается, изменяются размеры здания. Обычно это касается строений из натуральной древесины. Для домов из газобетона, кирпичных вариантов или сооружений из других материалов тоже характерны усадочные явления, но в меньшей степени.

Обычно процесс занимает 6–8 месяцев и зависит от нескольких условий.

Материал. При возведении жилища из древесины следует знать ее тип и влажность. Самые большие усадочные показатели дают строения, выполненные из свежесрубленных бревен. Обычно они достигают от 8 до 10%.
Расположение постройки. Большое значение имеют степень продуваемости участка и наличие теней.
Условия хранения сырья. Если они нарушаются, а брус или кирпич успевает сильно пропитаться влагой, высыхание требует больше времени.
Погодные условия на этапе строительства. В частности, это касается снега и дождей. Если на улице устанавливается сухая солнечная погода, то уровень влажности остается низким, а бетонная смесь хорошо застывает.
Мастерство строителей. Данный фактор играет заметную роль для степени усадки дома. Лучше всего привлекать к работе опытных и грамотных специалистов. Они хорошо знают весь процесс и помогут избежать сопутствующих проблем.

Величина усадки зависит от разных факторов, но не на все из них можно повлиять. Вы можете найти бригаду профессионалов, обеспечить правильное хранение сырья, выбрать для строительства хорошо проветриваемый участок. Время существенно сокращается, если использовать сухой профилированный брус камерной сушки. Благодаря ему размеры жилища изменяются всего на несколько миллиметров. После этого можно сразу же приступать к отделке.

Время усадки дома

Виды усадки дома

Она бывает механической или естественной.

Механическая усадка деревянного дома происходит под давлением верхних бревен на нижние, под их тяжестью. Ее можно попытаться предотвратить, но сложно справиться с природными свойствами дерева.

Естественная усадка деревянного дома происходит при усыхании бревен. Она зависит от используемого типа древесины, показателей влажности выбранной породы, а также сезона года, когда возводится постройка. Имеют значение размеры брусьев, их длина и ширина.

Способы компенсации механической усадки дома

Постройки оседают очень неравномерно, потому часто можно наблюдать ситуацию, когда усадочные явления быстрее проявляются с южной стороны. Коньковые и фронтонные стены опускаются раньше, чем боковые, и бороться с природными свойствами древесины невозможно. Владельцам недвижимости следует задуматься о том, чтобы уменьшить проблемы, вызываемые естественным явлением.

Современные методы компенсации дают возможность свести к минимуму все негативные процессы. Особенно эффективны следующие приемы:

осаживание венцов киянкой для создания более плотных стыков бревен без ухудшения качества материала. Таким способом пользуются сотни лет, но он не теряет своей актуальности;
укладка джута между венцами для смягчения оказываемого давления;
монтаж роек в оконные и дверные проемы для более равномерной усадки. Ройка – брус квадратного сечения, который устанавливают в специально подготовленные прорези, чтобы исключить возможность деформации сруба.

Дерево усыхает, заметно меняет свою форму. Чаще всего брусья гнутся и перекручиваются. Именно поэтому возводят постройки с окосячкой – дополнительной рамой, которую закрепляют в срубе таким образом, чтобы ее можно было немного двигать по сторонам (примерно на 5–7 см).

Окосячка в деревянном доме

Обычно такая конструкция надежно защищает от деформаций окон или дверей. Окосячка хорошо укрепляет стены, ослабленные созданными в них проемами.

Обратите внимание! Для снижения давления при установке окосячки оставляют зазор. В таком случае верхние бревна получают запасное место для опускания, поэтому любые изменения безопасны для перекрытий. По краям бревен сруб должен иметь шип или паз, чтобы материал скользил по нему при появлении изменений, характерных для дерева.

При возведении коттеджей применяют нагель – круглый штырь, который предотвращает деформацию при высыхании бруса, оставляя поверхности ровными. Если неправильно использовать данное приспособление, бревна перекашиваются, провисают и выпадают. Опытные строители рекомендуют выбирать нагели из березы. Лучше всего смыкаются друг с другом профилированные бруски или лафеты.

Способы компенсации естественной усадки дома

При строительстве коттеджей мастера используют компенсаторы – специальные домкраты, регулирующие винтовые механизмы. Такие приспособления состоят из анкеров, опорных пластин, а также гаек. Комплект прикрепляют к стенам с помощью саморезов, устанавливая на каждый вертикальный столб сверху или снизу. После усыхания дерева компенсаторы позволяют подкрутить соответствующую гайку для восстановления нормального положения постройки.

Совет мастера! В течение первого месяца тщательно следите за компенсаторами, подкручивайте их при необходимости.

Новшеством деревянных строений стали скользящие опоры, которые используют в стропильных системах. Коньковые части отличаются большими высотой и тяжестью, и, соответственно, быстрее начинают усыхать. Из-за этого стропила в коньке садятся сильнее, выгибаются, выступая наружу по бокам. Меняется угол уклона кровли, поэтому ухудшается внешний вид фасада, а также уменьшается срок службы строения. Скользящие опоры компенсируют последствия усадочных явлений.

Время усадки дома

Перед началом работ невозможно определить с высокой точностью, в течение какого периода будет длиться естественный или механический процесс, как сильно он повлияет на площадь стен. Время зависит от климата и сезона года, когда завершается строительство. Лучший вариант – окончание работ в конце осени или начале зимы. Когда складываются такие условия, можно ввести постройку в эксплуатацию уже через 6 месяцев: к этому моменту конструкции перенесут суровые русские морозы, равномерно просушатся за весенний период.

Если строительство завершается летом, необходимо выделить на высыхание целый год. Если здание или его часть закрыта тенью, постоянно намокает под дождем, такой процесс может занять больше времени.

Разумное решение – начать строительство на открытом участке, а уже после усадки дома из бревна заниматься посадкой растений или возводить другие сооружения. Благодаря такому подходу коттедж лучше обдувается, не находится в тени, а его высыхание ускоряется. Нередко владельцы загородной недвижимости думают, что процесс характерен только для деревянных строений, но это не так: материалы бывают разными.

Вид дома	Время усадки
Кирпичный	От 3 до 8 лет
Газобетонный	До 2 лет
Из бруса	До 4 лет
Из оцилиндрованного бревна	До 1 года

Высыхание дерева постепенно уменьшает размеры строения. Это приводит к перекашиванию оконных и дверных проемов, смещению стен. Существуют разные способы, позволяющие свести к минимуму все негативные последствия. Нагели и ройки – приспособления, сохраняющие геометрические пропорции сруба в любых условиях высыхания материалов. Благодаря им уютное теплое жилище сохраняет свое качество десятилетиями.

Усадка дома из газобетона

Главная задача владельцев загородной недвижимости – уменьшить усадку, сократить ее временной период. Для этого к строительным работам привлекают грамотных мастеров, которые хорошо знают весь процесс от и до, а также разницу между материалами. Важно понимать, что дома из газобетона, дерева и кирпича изменяются в разной степени. Если правильно подойти к строительству, выполнять все рекомендации специалистов компании «Вятский Лес», можно предотвратить любые трудности, связанные с усадкой дома.